MinAndelsvurdering.dk
Om mig

Sebastian Kaalund

Byggesagkyndig, bygningskonstruktør og syn- og skønsmand. Det er mig, der har lavet MinAndelsvurdering.dk.

Hvorfor jeg har lavet MinAndelsvurdering.dk

Når en andelsbolig skal sælges, er der ét spørgsmål, der næsten altid giver hovedbrud: Hvad er forbedringerne værd? Som byggesagkyndig arbejder jeg med andelsvurderinger, og jeg ved, hvor svært det er at holde styr på kvitteringer, årstal og regler.

Derfor har jeg samlet ABF’s forbedringskatalog og afskrivningskurver i ét værktøj. Andelshaveren kan selv skrive forbedringerne ind og få regnet værdien ud. Bestyrelsen eller en vurderingsperson kan gennemgå rapporten og skrive under. Jeg vil gerne gøre det nemmere for alle, uanset om du sælger, køber, sidder i en bestyrelse eller selv er vurderingsperson.

Uddannelse

  • Bygningskonstruktør (2016): byggeteknik, konstruktioner, projektering og byggeledelse.
  • Byggesagkyndig (2022, Sikkerhedsstyrelsen): byggetekniske gennemgange, hvor skader og risici findes, vurderes og forklares.
  • Energikonsulent (2023, Sikkerhedsstyrelsen): bygningers energiforhold, energimærker og energiforbedringer.
  • Syn- og skønsmand (2025, Molio): uvildige, faglige vurderinger i skadessager og tvister.

Jeg har arbejdet som selvstændig rådgiver i byggebranchen siden 2016.

Medlemskab og forsikring

Jeg er A-medlem af Danske ARK, Danske Arkitektvirksomheder. Min rådgivning som byggesagkyndig er ansvarsforsikret gennem HDI. Det gælder min personlige rådgivning. Rapporten fra værktøjet er vejledende og er først gyldig som vurdering, når den er gennemgået og underskrevet af bestyrelsen eller en vurderingsperson.

Mine sider

  • MinAndelsvurdering.dk (denne side): værktøj til at regne forbedringer i andelsboliger ud efter ABF’s forbedringskatalog.
  • Minbyggesagkyndige.dk: uvildig byggeteknisk rådgivning ved køb, salg, renovering og vedligehold, herunder andelsvurderinger udført af mig personligt.
  • Minenergikonsulent.dk: energimærke-beregner til huse og boliger.

Vil du have mig til at lave vurderingen?

Du kan bestille en andelsvurdering hos mig personligt, hvor jeg kommer ud og gennemgår boligen. Book en tid hos Minbyggesagkyndige.dk, eller skriv til mig her.

Start din vurdering Kontakt